Kracht van Massa

Sievers heeft op vele podia in het land de laatste jaren gepleit voor de ‘kracht van de massa’. Onder andere door vraag- of inkoopbundeling.
“Het liefst zou ik stoppen met ontwikkelen en alleen inkopen. Uit catalogi met opties de gewenste woningen kiezen. We praten in de sociale
huursector over duurzame en energiezuinige basiswoningen. Vraagt de stedenbouwkundige locatie om iets extra’s, dan zou je uit opties
moeten kiezen. Ik denk dat als er meer aanbieders van catalogiwoningen zijn en bepaalde aanbieders zijn goedkoper, dat de andere vanzelf
in prijsstelling naar elkaar kruipen. We moeten in elk geval stoppen met de grote keuzevrijheid bij nieuwbouwwoningen. Als ik een Volkswagen
wil kopen, kan ik geen Opel-front erbij wensen. Maar in de bouwsector zeggen wij bijna op elke wens dat die kan worden ingewilligd. ”
Die inkoop vanuit catalogi is toekomstmuziek. Sievers: “We zitten ‘in between’ met onze inkoopbundeling. Daar leren wij veel van, want
theorie en praktijk zijn weerbarstig. Je ziet nu dat de bouwtijd naar luttele maanden of zelfs weken terug kan, maar dat de vergunningen
de meeste tijd vergen. Wij hopen als Woonpartners dezer dagen de vergunningen van twee projecten rond te hebben, zodat BAM in het eerste kwartaal van 2022 met de eerste 75 van die duizend woningen kan beginnen. Het is geen wedstrijd tussen corporaties, hoewel gemeenten – mede in de aanloop van de gemeenteraadsverkiezingen – de start van sociale huurprojecten graag willen aankondigen. We waren hier in de regio Eindhoven de eerste in Nederland met de inkoop van een bouwstroom, maar in andere regio’s krijgen soortgelijke initiatieven voet aan de grond. Wat mij betreft prima, zwaan kleef aan, zou ik zeggen. Bij voorkeur in die dubbele samenwerking van corporaties én gemeenten, want zo kunnen we de woningnieuwbouw écht versnellen.”